Są nieruchomości, które oferują znacznie więcej niż komfortowe miejsce do życia. Łączą wyjątkową architekturę, dopracowane wnętrza, nowoczesne technologie i prywatną przestrzeń wypoczynku, tworząc miejsce, w którym codzienność nabiera zupełnie innego wymiaru.
Takim miejscem jest wolnostojący, reprezentacyjny dom o powierzchni użytkowej około 200 m² (około 260 m² powierzchni całkowitej), położony na narożnikowej działce o powierzchni 1005 m² w Szreniawie, w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości klasy premium, ceniących przestrzeń, prywatność, bliskość natury oraz wysoki standard wyposażenia.
ARCHITEKTURA I CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI
Dom wybudowany w 2009 roku z pustaka ceramicznego, wyróżnia się nowoczesną architekturą i starannie dobranymi materiałami. Elewacja została częściowo wykończona naturalnym łupkiem, budynek ocieplono styropianem o grubości 15 cm, a dach pokryto dachówką ceramiczną Ceraton Domino. Konstrukcja dachu jest drewniana, z ociepleniem wykonanym pianką poliuretanową.
Budynek jest parterowy z użytkowym poddaszem, którego adaptację przeprowadzono w 2021 roku. W 2017 roku dobudowano efektowny, całkowicie przeszklony ogród zimowy, który stał się integralną częścią strefy dziennej.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i pozwalają cieszyć się widokiem ogrodu przez cały rok.
PRZEMYŚLANY UKŁAD I WYJĄTKOWA STREFA DZIENNA
Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym, połączony z otwartą kuchnią. Naturalnym przedłużeniem tej przestrzeni jest przeszklony ogród zimowy, w którym urządzono jadalnię z widokiem na zieleń.
Kuchnia przeszła kompleksowy remont w 2025 roku. Została wykonana z wykorzystaniem naturalnych fornirów i wysokiej jakości materiałów, a jej wyjątkowym elementem jest blat z naturalnego kwarcytu.
Na wyposażeniu pozostają markowe sprzęty AGD:
- lodówka,
- zamrażarka,
- winiarka,
- zmywarka,
- piekarnik,
- mikrofalowa,
- płyta gazowa,
- pochłaniacz.
Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni około 30 m², wyposażony w elektrycznie sterowaną markizę.
STREFA PRYWATNA NA PARTERZE
Na parterze znajduje się komfortowa sypialnia główna typu master z bezpośrednim dostępem do:
- prywatnej garderoby,
- przestronnej łazienki z wanną, prysznicem i bidetem, wyremontowanej w 2023 roku,
- tarasu z widokiem na ogród.
Dodatkowo na tym poziomie znajdują się:
- gabinet, który może pełnić również funkcję dodatkowej sypialni,
- osobny pokój obecnie wykorzystywany jako garderoba,
- łazienka dla gości z prysznicem,
- pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym z zasobnikiem oraz zmiękczaczem wody.
UŻYTKOWE PODDASZE - PRZESTRZEŃ DLA DZIECI I GOŚCI
Zaadaptowane w 2021 roku poddasze stanowi doskonałą, niezależną strefę dla domowników lub gości.
Znajdują się tutaj:
- dwie klimatyzowane sypialnie,
- przestrzeń wspólna idealna do nauki, zabawy lub relaksu,
- łazienka z prysznicem.
OGRÓD ZIMOWY - JADALNIA Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ
Dobudowany w 2017 roku ogród zimowy to jedna z najbardziej charakterystycznych części nieruchomości.
Całkowicie przeszklona przestrzeń pozwala cieszyć się widokiem ogrodu i naturalnym światłem niezależnie od pory roku. Zastosowano tutaj okna trzyszybowe, zewnętrzną szybą odbijającą promieniowanie UV.
PRYWATNA STREFA RELAKSU - BASEN I PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANY OGRÓD
Ogród został zaprojektowany jako prywatna przestrzeń wypoczynku, w której można odnaleźć spokój i wytchnienie po intensywnym dniu.
Jego centralnym punktem jest basen powierzchni ok 10m2 z przeciwprądem, podgrzewany za pomocą pompy ciepła. Taras oraz przestrzeń wzdłuż basenu zostały wykończone szlachetną deską Bangkirai, która nadaje tej części posesji wyjątkowy, elegancki charakter.
W ogrodzie znajduje się również klimatyczne palenisko, tworzące wyjątkową atmosferę podczas wieczornych spotkań.
Dodatkowe udogodnienia:
- automatyczny system podlewania ogrodu,
- robot koszący trawę,
- taras z elektryczną markizą,
- prywatna strefa wypoczynkowa.
To przestrzeń, która pozwala stworzyć własną oazę relaksu bez konieczności opuszczania domu.
NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA
Nieruchomość została wyposażona w szereg nowoczesnych instalacji i rozwiązań podnoszących komfort codziennego użytkowania.
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW,
- ładowarka samochodowa o mocy 22 kW,
- kominek z płaszczem wodnym,
- ogrzewanie gazowe na parterze,
- ogrzewanie elektryczne poddasza - maty grzewcze,
- ogrzewanie elektryczne ogrodu zimowego,
- ogrzewanie podłogowe w części dziennej oraz ogrodzie zimowym,
- klimatyzacja w salonie i obu sypialniach na poddaszu,
- zmiękczacz wody,
- elektryczne rolety zewnętrzne na parterze.
Dodatkowym atutem jest możliwość zarządzania wieloma funkcjami domu za pomocą aplikacji w telefonie. Zdalnie można sterować m.in sprzętami AGD, ogrzewaniem podłogowym, zmiękczaczem wody oraz instalacją fotowoltaiczną.
GARAŻ I DODATKOWE UDOGODNIENIA
Na posesji znajduje się wolnostojący, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36 m², wiata oraz ładowarka samochodowa o mocy 22 kW.
Nieruchomość jest ogrodzona stalowym ogrodzeniem, a wjazd na posesję zapewnia automatyczna brama.
Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód.
W CENIE POZOSTAJE PEŁNE WYPOSAŻENIE
Istotnym atutem oferty jest fakt, że dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem - pozostają wszystkie meble, sprzęty AGD oraz ładowarka samochodowa.
Przyszły właściciel otrzymuje gotową do zamieszkania nieruchomość, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie.
LOKALIZACJA - SZRENIAWA, BLISKOŚĆ NATURY
Położenie w Szreniawie, w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego, to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury i udogodnień aglomeracji poznańskiej.
To miejsce, w którym można połączyć codzienny komfort życia z aktywnym wypoczynkiem, spacerami i bliskością przyrody.
Cena ofertowa: 3 090 000 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ta nieruchomość najlepiej prezentuje się na żywo.
Patryca Witkowska  
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo